每花25美元获得1美元信用!

房地产投资组合的基本原理

结束:
加入购物车- $24.99
加入购物车($24.99)
1000美元
97%的折扣
愿望列表
课程
5
课程
181
登记
7051年

包括什么

产品详细信息

访问
一生
内容
5.0小时
课程
50

投资前:投资房地产之前

在进行第一次投资之前,探索需要了解的关键概念

通过系列他|在在线课程

房地产行业是赚钱的,但如果你刚刚起步,盲目投资是不明智的。为初学者量身定做,本课程着眼于基础的房地产概念,你应该知道,在你的第一次投资。从评估住宅和商业房地产机会到识别和降低投资风险,本课程将教你在这个领域开始你的尝试的基本技能。

4.6 / 5纳入15,857名学生的平均评分:★★★★

  • 24/7访问50个讲座和5小时的内容
  • 探索首次投资之前要知道的重要概念
  • 潜入评估住宅和商业房地产机会
  • 了解如何识别和降低投资风险
所有特色课程仅为教育目的而设计,并不反映我们的意见或建议。请注意,所有课程购买者的投资风险自负。
他|斯坦福MBA |房地产|金融与数据分析
4.5/5的教师等级: ★★★★

Symon他是一个房地产投资者和商业顾问,基于洛杉矶加利福尼亚州。他目前有助于私人房地产投资者及其收购和交易构建,并建议启动企业家对其业务的金融模式和预测。他也是学习博览会的联合创始人,一家专业从事家庭共享经济的精品咨询和教育博客。他还写了关于房地产,投资,小型企业的文章,以及他在个人博客上的其他事情。

206657名学生
20155条评论

重要的细节

  • 用户可以访问本课程的时间长度:生命周期
  • 访问选项:桌面和移动
  • 完成的认证
  • 兑换期限:购买后30天内兑换代码
  • 更新的内容包括:
  • 经验等级要求:所有等级

要求

  • 任何具有基本规格的设备

课程大纲

  • 你的第一个程序
  • 欢迎光临!
    • 课程介绍:3:29
    • 为什么投资房地产?- 6:37
  • 案例研究:Joe's First Rental Income Property
    • 认识一下乔,2:47
    • 乔会选择投资哪个市场?——十七17
    • 乔会选择购买哪一处房产?——13:31
    • Zillow替代品
    • 乔会选择多少资金?——6:25
    • 乔的投资财务分析- 6:24
  • 《投资房地产的多种方式
    • 投资房地产的方式不止一种。——1:11
    • 房地产资产类型101 - 11:41
    • 投资策略101 - 4:19
    • 第一次投资者的热门策略 - 19:45
  • 房地产周期
    • 房地产市场周期介绍- 3:49
    • 恢复阶段- 8:18
    • 扩张——4:25
    • Hypersupply——4:19
    • 衰退——兴趣
    • 可能下一个泡沫?——七18
  • 如何评估属性
    • 要想赚钱,你必须准确估价——2:26
    • 成本估价法4:13
    • 估价比较法——8:20
    • 估值的收入方法 - 6:12
    • 作业:做你自己的评估!
  • 了解你的市场
    • 从哪里获取数据?- 32
    • 区域分析- 18:02
    • 社区分析,9:33
    • 观察比赛——14:40
  • 什么是好的投资?
    • 我们如何衡量投资回报?为止,1:48
    • 折扣现金流量和净现值(NPV) - 5:37
    • 折扣率- 2:42
    • 净现值锻炼- 7:34
    • 用内部收益率(IRR) - 2:33来衡量效率
    • IRR练习- 4:24
    • 用现金倍数测量幅度 - 1:58
    • 如何使用措施- 6:03
    • NPV和IRR运动 - 4:50
    • 无限期持有一处出租物业-最终价值- 5:53
    • 收益率和资本化率- 8:38
    • 测量回报摘要 - 7:49
  • 使用杠杆
    • 什么是杠杆?- 0:54
    • 只付利息vs摊还贷款- 4:34
    • 摊销时间表- 3:57
    • 杠杆如何影响投资回报- 5:07
    • 债务总结的影响- 4:41
  • 案例分析:租金收入物业分析
    • 案例研究概述- 0:50
    • 市场研究第1部分 - 16:32
    • 市场调查第二部分- 7:08
    • 信封背面分析,7:59
    • 作业:对租赁物业进行自己的投资分析!
  • 恭喜你!
    • 恭喜你!- - - - - -一

查看全部课程


访问
一生
内容
6.0小时
课程
61

房地产投资分析基础

住宅和商业房地产投资的专业投资分析技术

通过系列他|在在线课程

在本课程中,采用实用的方法来掌握专业人士用来评估房地产投资机会的技术。本课程提供了关于一系列投资机会的有价值的信息,所有信息都以易于理解的、初学者友好的形式呈现。

61,725名学生的平均成绩为4.5/5:★★★★

  • Access 61讲座和6小时的内容24/7
  • 自信地评估任何房地产投资机会的回报潜力
  • 使用专业级别的投资模型来评估你的交易
  • 区分良好的投资
  • 使用智能投资协议结构W /业务合作伙伴
所有特色课程仅为教育目的而设计,并不反映我们的意见或建议。请注意,所有课程购买者的投资风险自负。
他|斯坦福MBA |房地产|金融与数据分析
4.5/5的教师等级: ★★★★

Symon他是一个房地产投资者和商业顾问,基于洛杉矶加利福尼亚州。他目前有助于私人房地产投资者及其收购和交易构建,并建议启动企业家对其业务的金融模式和预测。他也是学习博览会的联合创始人,一家专业从事家庭共享经济的精品咨询和教育博客。他还写了关于房地产,投资,小型企业的文章,以及他在个人博客上的其他事情。

206657名学生
20155条评论

重要的细节

  • 用户可以访问本课程的时间长度:生命周期
  • 访问选项:桌面和移动
  • 完成的认证
  • 兑换期限:购买后30天内兑换代码
  • 更新的内容包括:
  • 经验等级要求:所有等级

要求

  • 任何具有基本规格的设备

课程大纲

  • 介绍
    • 课程概述:2:33
  • 案例研究#1 -跟进分析
    • 案例研究概述-期待什么- 0:52
    • 为什么投资分析?——6:04
    • 市场研究第1部分 - 16:32
    • 市场调查第二部分- 7:08
    • 回看信封分析,7:59
    • 剩下的课,1:44
  • 基金会-投资流程
    • 投资流程概述- 0:28
    • 发放- 2:30
    • 分析 - 7:33
    • 尽职调查- 4:27
    • 融资和结算- 3:09
    • 建筑和康复 - 8:32
    • 稳定——2:31
    • 退出——3:07
    • 投资过程总结- 7:47
  • 基金会-投资考虑
    • 投资考虑概述- 0:35
    • 外部考虑- 11:14
    • 物业考虑 - 12:54
    • 交易考虑- 9:52
    • 其他考虑- 5:49
    • 投资事项摘要- 12:30
  • 基金会-三个主要的投资策略
    • 投资策略概述 - 0:37
    • 核心投资策略:8:22
    • 机会主义投资策略——11:21
    • 增值投资策略 - 6:24
    • 投资策略总结- 7:48
  • 基金会——如何衡量回报
    • 收益测量导论- 1:48
    • 折扣现金流量和净现值(NPV) - 5:37
    • 折扣率- 2:42
    • 净现值(NPV)练习- 7:34
    • 内部收益率(IRR) - 2:33
    • 内部收益率(IRR)行使- 4:24
    • 现金倍数- 1:58
    • 使用哪种测量方法?(第一部分)6:03
    • 使用哪种测量方法?(第2部分) - 4:50
    • 终端值 - 5:53
    • 收益率和上限利率——8:38
    • 回归措施总结- 7:49
  • 基础 - 债务对返回的影响
    • 什么是债务杠杆?- 0:54
    • 只付利息vs摊还贷款- 4:34
    • 贷款摊销表- 3:57
    • 债务如何影响投资回报- 5:07
    • 债务影响摘要 - 4:41
  • 案例研究#2 -高级租金收入物业分析
    • 案例研究导论- 1:53
    • 单位租赁收入属性概述 - 0:43
    • 单单元租金收入财产考虑- 8:34
    • 单元房租金收入分析。(第1部分) - 7:34
    • 单元房租金收入分析。(第二部分)6:57
  • 案例研究#3 - 先进的修复和翻转分析
    • 单个修订和翻转概述 - 0:59
    • 单一修复和翻转密钥注意事项 - 13:40
    • 单一固定&反转投资分析。(第一部分)- 7:10
    • 单一固定&反转投资分析。(第二部分)6:56
  • 案例研究#4 -多家庭分析
    • 多家庭投资概述- 4:12
    • 多梦键考虑 - 11:14
    • 多户型例子1:四层公寓- 13:39
    • 多户型示例2:196单元公寓综合体- 10:08
  • 案例研究#5 -多重属性
    • 多个属性概述 - 2:16
    • 多个属性密钥注意事项 - 5:22
    • 多个属性示例 - 10:04
  • 恭喜你!
    • 恭喜你!——一41

查看全部课程


访问
一生
内容
4.0小时
课程
31

商业地产分析导论

了解商业房地产投资分析的必要性

通过系列他|在在线课程

不久前,商业房地产游戏是为大型金融机构和富有的私人投资者保留的,但现在几乎任何人都可以扔在戒指中。设计为初级友好的底漆,本课程将通过第一个对理解商业房地产的关键步骤。您将从Essentials开始,然后转到超过十几个详细的案例研究,灵感来自现实世界商业交易。将这些与定制建设的投资模式配对,您将掌握一项动手的方法,以了解专业人士如何在各种资产类型中评估商业交易。

4.5 / 5学生注册的7,042名的平均评分:★★★★

  • Access 31讲座和4小时内容的24/7
  • 学习受现实世界交易启发的案例研究
  • 当您访问定制的投资模型时,通过DO进行学习
  • 了解专业人士如何评估商业交易
所有特色课程仅为教育目的而设计,并不反映我们的意见或建议。请注意,所有课程购买者的投资风险自负。
他|斯坦福MBA |房地产|金融与数据分析
4.5/5的教师等级: ★★★★

Symon他是一个房地产投资者和商业顾问,基于洛杉矶加利福尼亚州。他目前有助于私人房地产投资者及其收购和交易构建,并建议启动企业家对其业务的金融模式和预测。他也是学习博览会的联合创始人,一家专业从事家庭共享经济的精品咨询和教育博客。他还写了关于房地产,投资,小型企业的文章,以及他在个人博客上的其他事情。

206657名学生
20155条评论

重要的细节

  • 用户可以访问本课程的时间长度:生命周期
  • 访问选项:桌面和移动
  • 完成的认证
  • 兑换期限:购买后30天内兑换代码
  • 更新的内容包括:
  • 要求的经验水平:中级

要求

  • 任何具有基本规格的设备

课程大纲

  • 课程介绍
    • 课程介绍和预习- 2:24
    • 为什么投资分析?第一部分- 10:17
    • 为什么投资分析?第2部分 - 7:41
  • 核心概念
    • 什么是商业地产?——12:18
    • 商业房地产资产类别- 6:45
    • 商业租赁元素 - 12:18
    • 商业租赁类型15:36
    • 重置成本- 7:04
    • 最高和最佳使用- 7:48
    • 交易状态- 7:14
    • 案例研究投资模型模板介绍- 8:50
  • 仓库
    • 工业仓库资产类别- 19:16
    • 仓库细分示例- 7:19
    • 工业仓库组合例子- 8:28
  • 零售
    • 零售资产类别- 18:59
    • 简单的零售例子:7:21
    • 锚定零售例子- 6:10
    • 混合用途零售示例:8:11
  • 办公室
    • 办公资产类别- 16:30
    • 简单的社区办公室例子,8:16
    • 市中心高层办公实例- 7:36
    • 建立适合医疗办公室发展的范例- 11:26
  • 多户家庭的
    • 多家庭案例研究概述:5:32
    • 多户住宅的例子:低初始装修- 5:12
    • 多方面例子:高初始装修 - 3:20
  • 营运资产
    • 专业运营资产- 4:09
    • 自存储示例- 13:10
    • 经济酒店的例子- 12:09
    • 停车场例子- 11:23
    • 土地银行例子- 11:40
  • 恭喜你!
    • 恭喜你!——0:41

查看全部课程


访问
一生
内容
1.0小时
课程
24

如何与合作伙伴进行房地产投资

使用此关键框架来构建与业务合作伙伴的房地产投资

通过系列他|在在线课程

在投资房地产时,与合伙人分享利润并不是那么简单。如果每个人贡献的资本或劳动力数量不同呢?如果一方贡献了更多的钱而没有付出劳动呢?在诸如此类的情况下,房地产专业人士依赖于瀑布分布框架。在本课程中,你会发现什么是框架以及它如何用于投资;你们将通过两个案例学习如何应用它。

206692名学生的平均成绩为4.5/5:★★★★

  • Access 24讲座和1小时内容的24/7
  • 学习如何通过瀑布分配框架与合作伙伴分享利润
  • 使用瀑布框架来构建您对房地产的投资
  • 使用里程碑和实际贡献来计算创始人的股权
所有特色课程仅为教育目的而设计,并不反映我们的意见或建议。请注意,所有课程购买者的投资风险自负。
他|斯坦福MBA |房地产|金融与数据分析
4.5/5的教师等级: ★★★★

Symon他是一个房地产投资者和商业顾问,基于洛杉矶加利福尼亚州。他目前有助于私人房地产投资者及其收购和交易构建,并建议启动企业家对其业务的金融模式和预测。他也是学习博览会的联合创始人,一家专业从事家庭共享经济的精品咨询和教育博客。他还写了关于房地产,投资,小型企业的文章,以及他在个人博客上的其他事情。

206657名学生
20155条评论

重要的细节

  • 用户可以访问本课程的时间长度:生命周期
  • 访问选项:桌面和移动
  • 完成的认证
  • 兑换期限:购买后30天内兑换代码
  • 更新的内容包括:
  • 要求的经验水平:中级

要求

  • 任何具有基本规格的设备

课程大纲

  • 介绍
    • 课程概述:2:18
  • 为什么要与他人一起投资?
    • 为什么要和别人一起投资——3:32
    • 风险 - 1:28
    • 瀑布介绍 - 10:33
  • 瀑布框架
    • 瀑布例子概述- 2:11
    • 没有瀑布- 4:08
    • 两层瀑布- 3:09
    • 三层瀑布- 3:36
    • 四层瀑布- 5:17
    • 瀑布总结:5:41
    • 使用哪个瀑布——2:15
  • 钱失去投资
    • 如果投资赔钱怎么办?——破发
    • 金钱损失瀑布例子- 4:53
  • 额外的瀑布的例子
    • 租赁收入属性模型与瀑布 - 6:55
    • 修复和翻转瀑布模型 - 5:25
    • 例子:9:21
    • 停车场示例 - 5:39
    • 瀑布的其他用途- 1:19
  • 结束思想
    • 结束思想- 1:49
  • 奖金材料 - 深入潜入瀑布建模
    • 瀑布模型深潜水- 0:56
    • 模拟出首选回报- 10:19
    • 建模内部收益率和现金倍数- 7:55
    • 建模捕捞 - 6:42
    • 结束模型- 4:20

查看全部课程


访问
一生
内容
1.0小时
课程
15

如何分析房地产批发交易

探索批发交易分析与定制计算器的基础

通过系列他|在在线课程

如果您想进入批发房地产,但并不完全确定如何评估交易,您将避免跳过本课程。专为完整的初学者而设计,本课程将您暴露于专业人士使用来评估其交易。此外,您还可以获得一个自定义的计算器,以帮助加快评估过程。您将学习基本概念,如70%的规则和固定成本方法,以评估您的批发交易,并更好地了解如何向潜在的翻转投资者买家以及购买和持有投资者买家的交易经济学。

14,235名学生的平均成绩为4.6/5:★★★★

  • 全天候访问15个讲座和1小时的内容
  • 学习分析房地产批发交易的基础知识
  • 使用定制的交易计算器向潜在买家推销
  • 理解维修后价值,为什么它重要和如何计算它
  • 探索如何将你的房产推销给一个买入并持有的投资者买家
  • 把你的房产卖给一个倒卖的投资者买家
所有特色课程仅为教育目的而设计,并不反映我们的意见或建议。请注意,所有课程购买者的投资风险自负。
他|斯坦福MBA |房地产|金融与数据分析
4.5/5的教师等级: ★★★★

Symon他是一个房地产投资者和商业顾问,基于洛杉矶加利福尼亚州。他目前有助于私人房地产投资者及其收购和交易构建,并建议启动企业家对其业务的金融模式和预测。他也是学习博览会的联合创始人,一家专业从事家庭共享经济的精品咨询和教育博客。他还写了关于房地产,投资,小型企业的文章,以及他在个人博客上的其他事情。

206657名学生
20155条评论

重要的细节

  • 用户可以访问本课程的时间长度:生命周期
  • 访问选项:桌面和移动
  • 完成的认证
  • 兑换期限:购买后30天内兑换代码
  • 更新的内容包括:
  • 要求的经验水平:中级

要求

  • 任何具有基本规格的设备

课程大纲

  • 课程介绍
    • 介绍和课程概述 - 2:43
    • 什么是批发?- 5:10
  • 指标和方法
    • 修复后价值(ARV) - 4:09
    • 最大允许报价(MAO) - 2:17
    • 如何从ARV到MAO - 4:06
    • 70%规则:2:17
    • 固定成本方法 - 2:58
  • 批发计算器
    • 批发计算器概述- 2:49
    • 康复评估工作表- 7:26
    • ARV计算器工作表 - 16:15
    • MAO计算器工作表第1部分:5:02
    • MAO计算器工作表2 - 4:53
  • 向投资者买家推销
    • 投球翻转投资者买家- 5:16
    • 投球购买和举办投资者买家 - 6:02
  • 恭喜你!
    • 恭喜 - 1:15

查看全部课程



术语

  • 不可撤销的许可证可以在购买后30天内返还商店积分。一旦您的许可证被赎回,所有的销售是最终的。